物件探しをする前にまずは資金計画を立てましょう。
『自己資金』『親からの援助』『住宅ローンの借入額・返済額』『購入の際の諸費用』などを考慮した上で購入される物件価格の予算を決めましょう。

 不動産の物件情報はインターネットや新聞広告、不動産雑誌などを通して簡単に得ることができます。

 購入したい物件が見つかったら、書面でご購入の意思表示をします。「不動産購入申込書」に購入金額、契約希望日、引渡希望日、契約手付金額、住宅ローンの予定などを記入の上、ご署名・押印頂きます。売主様と契約条件を調整し、その後、売買契約の流れとなります。

 また、住宅ローンの利用を予定している方は金融機関へ事前相談をし、借入れが出来るかどうか目途を立てておきましょう。

 売主様と契約条件がまとまりましたら、物件を購入するための手続きを行います。まずは「重要事項説明」を受けます。ここで物件の購入に関する詳細な説明が行われます。この説明を受けた後に「売買契約」が交わされます。売主様と買主様が署名捺印し、手付金を支払うと契約成立となります。

 売買契約のあと、住宅ローンの正式な契約を結びます。

 ローンの申請が通ったら、司法書士の先生が手続きを行った後、売主様に残代金をお支払いいただき、買主様へ所有権の移転・購入物件の鍵を頂き決済成立です。